31 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 280 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 283 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 440 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 23 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 259 mètres
Ventes au 31 Rue Montmejean
Une vente a été recensée au 31 Rue Montmejean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montmejean dans son marché local
Prix du 31 Rue Montmejean par rapport à la voie
Sur Rue Montmejean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 31 Rue Montmejean se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montmejean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montmejean se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Montmejean
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Montmejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Montmejean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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