30 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 185 €

de 3 309 € à 4 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 30 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 246 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 227 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 425 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 72 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 303 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 203 mètres

Ventes au 30 Rue Montmejean

Les 0 ventes au 30 Rue Montmejean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Montmejean dans son marché local

Prix du 30 Rue Montmejean par rapport à la voie

Sur Rue Montmejean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 30 Rue Montmejean se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Montmejean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Montmejean se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,291 €)

Passage Durand, 33800 Bordeaux(4,199 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Montmejean

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Montmejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.