25 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 460 €

de 2 985 € à 5 692 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°27 et de 12.67 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne des pompiers de La Benauge à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 294 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 307 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 445 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 19 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 384 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 283 mètres

Ventes au 25 Rue Montmejean

Une vente a été recensée au 25 Rue Montmejean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

320 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

25 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Montmejean dans son marché local

Prix du 25 Rue Montmejean par rapport à la voie

Sur Rue Montmejean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 25 Rue Montmejean se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Montmejean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montmejean se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Passage Durand, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,424 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,445 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Montmejean

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Montmejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.