38 b Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 791 €

de 4 618 € à 6 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 b Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 791 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 b Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 654 mètres
- Collège Cassignol à 613 mètres
- Lycée général Montesquieu à 444 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 16 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 98 mètres

Ventes au 38 b Rue Montgolfier

Les 0 ventes au 38 b Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 b Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 38 b Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 38 b Rue Montgolfier se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 b Rue Montgolfier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue Montgolfier se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Luckner, 33800 Bordeaux(6,086 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(6,036 €)

Rue Barennes, 33800 Bordeaux(5,769 €)

Rue Marsan, 33800 Bordeaux(4,860 €)

Biens en vente à proximité du 38 b Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 38 b Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.