2 Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 796 €

de 3 868 € à 7 513 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 695 mètres
- Collège Cassignol à 566 mètres
- Lycée général Montesquieu à 351 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 101 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 123 mètres

Ventes au 2 Rue Montgolfier

Une vente a été recensée au 2 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2024

276 000 €(5 929 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.55 m²

2 Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 2 Rue Montgolfier se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montgolfier se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Course, 33800 Bordeaux(5,417 €)

Rue Barennes, 33800 Bordeaux(5,035 €)

Rue Marsan, 33800 Bordeaux(4,343 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montgolfier

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