5 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 681 €

de 3 867 € à 5 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1081 mètres
- Collège privé Le Mirail à 763 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 549 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 367 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 305 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 355 mètres

Ventes au 5 Rue Monsarrat

Les 0 ventes au 5 Rue Monsarrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Monsarrat dans son marché local

Prix du 5 Rue Monsarrat par rapport à la voie

Sur Rue Monsarrat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 5 Rue Monsarrat se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Monsarrat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Monsarrat se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Carros, 33800 Bordeaux(3,952 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Monsarrat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Monsarrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.