31 bis Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 413 € à 4 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 et de 0.43 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 bis Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1146 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 687 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 493 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 432 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 346 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Monsarrat

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Monsarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Monsarrat dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Monsarrat par rapport à la voie

Sur Rue Monsarrat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 31 bis Rue Monsarrat se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Monsarrat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Monsarrat se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Carros, 33800 Bordeaux(3,944 €)

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Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(3,876 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Monsarrat

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Monsarrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.