26 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 157 €

de 3 424 € à 4 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 157 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1138 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 712 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 515 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 423 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 324 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Monsarrat

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Monsarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Monsarrat dans son marché local

Prix du 26 Rue Monsarrat par rapport à la voie

Sur Rue Monsarrat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 26 Rue Monsarrat se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Monsarrat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Monsarrat se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Léognan, 33800 Bordeaux(4,698 €)

Rue de Carros, 33800 Bordeaux(3,948 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Monsarrat

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Monsarrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.