22 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 22 logements - 22 locaux - 18 parkings - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1127 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 727 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 411 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 355 mètres
Ventes au 22 Rue Monsarrat
Les 5 ventes au 22 Rue Monsarrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monsarrat dans son marché local
Prix du 22 Rue Monsarrat par rapport à la voie
Sur Rue Monsarrat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 22 Rue Monsarrat se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monsarrat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Monsarrat se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Monsarrat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Monsarrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Monsarrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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