13 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 754 €

de 3 516 € à 6 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1099 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 749 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 533 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 384 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 313 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Monsarrat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Monsarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Monsarrat dans son marché local

Prix du 13 Rue Monsarrat par rapport à la voie

Sur Rue Monsarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 13 Rue Monsarrat se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Monsarrat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Monsarrat se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Léognan, 33800 Bordeaux(4,599 €)

Rue de Carros, 33800 Bordeaux(5,067 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,729 €)

Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(5,010 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Monsarrat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Monsarrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.