12 Rue Molière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 000 €

de 4 687 € à 6 039 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Molière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°14 et de 1.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 Rue Molière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bel Air à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 817 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 852 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 165 mètres

Ventes au 12 Rue Molière

Une vente a été recensée au 12 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

660 000 €(4 681 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

12 Rue Molière, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Molière dans son marché local

Prix du 12 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 12 Rue Molière se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Molière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Molière se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Fontaine, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Rue des Ecoles, 33800 Bordeaux(4,904 €)

Rue Racine, 33800 Bordeaux(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.