1 Rue Molière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 985 €

de 4 556 € à 5 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Molière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Molière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bel Air à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 868 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 894 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 119 mètres

Ventes au 1 Rue Molière

Les 0 ventes au 1 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Molière dans son marché local

Prix du 1 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 1 Rue Molière se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Molière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Molière se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Fontaine, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Rue des Ecoles, 33800 Bordeaux(4,904 €)

Rue Racine, 33800 Bordeaux(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.