31 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 826 € à 6 362 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°26 et de 12.82 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinique à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 917 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 473 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1480 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 270 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 253 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 371 mètres

Ventes au 31 Rue Minvielle

Une vente a été recensée au 31 Rue Minvielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2025

900 000 €(3 830 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•235 m²

31 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Minvielle dans son marché local

Prix du 31 Rue Minvielle par rapport à la voie

Sur Rue Minvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 31 Rue Minvielle se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Minvielle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Minvielle se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ramonet, 33800 Bordeaux(5,272 €)

Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,231 €)

Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux(5,052 €)

Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux(4,844 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Minvielle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Minvielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.