4 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 296 € à 4 445 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°3 et de 3.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 107 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 583 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 417 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 581 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 565 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 272 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 276 mètres

Ventes au 4 Rue Michel Favreau

Les 2 ventes au 4 Rue Michel Favreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2023

232 000 €(4 936 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

4 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux

25 mai 2023

190 000 €(4 111 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.22 m²

4 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Michel Favreau dans son marché local

Prix du 4 Rue Michel Favreau par rapport à la voie

Sur Rue Michel Favreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 4 Rue Michel Favreau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Michel Favreau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel Favreau se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,116 €)

Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux(3,991 €)

Rue de Beziers, 33800 Bordeaux(4,201 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Michel Favreau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Michel Favreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.