26 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 145 €

de 2 808 € à 5 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint Jean (Arrêt De Montée) à 188 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 574 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 454 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 557 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 188 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Michel Favreau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michel Favreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Michel Favreau dans son marché local

Prix du 26 Rue Michel Favreau par rapport à la voie

Sur Rue Michel Favreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 26 Rue Michel Favreau se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Michel Favreau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michel Favreau se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,500 €)

Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux(4,773 €)

Rue de Beziers, 33800 Bordeaux(5,253 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,577 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Michel Favreau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Michel Favreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.