12 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 971 €

de 3 305 € à 4 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°8 et de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 140 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 578 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 431 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 560 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 238 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel Favreau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel Favreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Michel Favreau dans son marché local

Prix du 12 Rue Michel Favreau par rapport à la voie

Sur Rue Michel Favreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 12 Rue Michel Favreau se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Michel Favreau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Michel Favreau se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,119 €)

Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux(3,977 €)

Rue de Beziers, 33800 Bordeaux(4,212 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,028 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Michel Favreau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Michel Favreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.