3 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 852 € à 4 846 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°5 et de 17.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 3 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 536 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 665 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 534 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 583 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 154 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 137 mètres

Ventes au 3 Rue Mestrezat

Une vente a été recensée au 3 Rue Mestrezat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

490 400 €(5 330 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

3 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mestrezat dans son marché local

Prix du 3 Rue Mestrezat par rapport à la voie

Sur Rue Mestrezat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 3 Rue Mestrezat se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mestrezat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mestrezat se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,841 €)

Rue Auguin, 33800 Bordeaux(4,491 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Mestrezat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mestrezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.