23 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 727 €

de 3 506 € à 5 421 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°25 et de 5.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 447 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 700 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 446 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 659 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 98 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 104 mètres

Ventes au 23 Rue Mestrezat

Une vente a été recensée au 23 Rue Mestrezat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2019

360 000 €(5 373 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

23 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Mestrezat dans son marché local

Prix du 23 Rue Mestrezat par rapport à la voie

Sur Rue Mestrezat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 23 Rue Mestrezat se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Mestrezat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mestrezat se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,841 €)

Rue Auguin, 33800 Bordeaux(4,491 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Mestrezat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mestrezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.