11 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 866 € à 5 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 508 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 677 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 506 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 605 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 131 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 118 mètres

Ventes au 11 Rue Mestrezat

Les 0 ventes au 11 Rue Mestrezat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mestrezat dans son marché local

Prix du 11 Rue Mestrezat par rapport à la voie

Sur Rue Mestrezat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 11 Rue Mestrezat se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mestrezat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mestrezat se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Saignat, 33800 Bordeaux(4,841 €)

Rue Auguin, 33800 Bordeaux(4,491 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Mestrezat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mestrezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.