12 quater Rue Meste Verdie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 200 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 quater Rue Meste Verdie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de 0.11 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 12 quater Rue Meste Verdie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bacalan 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000SM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Tissot à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 772 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 339 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 12 quater Rue Meste Verdie

Aucune vente n'a été recensée au 12 quater Rue Meste Verdie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 quater Rue Meste Verdie dans son marché local

Prix du 12 quater Rue Meste Verdie par rapport à la voie

Sur Rue Meste Verdie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 12 quater Rue Meste Verdie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 quater Rue Meste Verdie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 quater Rue Meste Verdie se situe 38.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.74 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marc Boeuf, 33800 Bordeaux(2,654 €)

Rue Barillet Deschamps, 33800 Bordeaux(3,207 €)

Rue Léon Blum, 33800 Bordeaux(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 12 quater Rue Meste Verdie

Les biens actuellement en vente autour du 12 quater Rue Meste Verdie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.