23 Rue Maubourguet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 467 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Maubourguet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue Maubourguet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000PC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 704 mètres
- Collège Cassignol à 268 mètres
- Lycée général Montesquieu à 110 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 74 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 123 mètres

Ventes au 23 Rue Maubourguet

Les 0 ventes au 23 Rue Maubourguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Maubourguet dans son marché local

Prix du 23 Rue Maubourguet par rapport à la voie

Sur Rue Maubourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 23 Rue Maubourguet se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Maubourguet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maubourguet se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maubourguet, 33800 Bordeaux(4,446 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,169 €)

Rue Lagrange, 33800 Bordeaux(5,222 €)

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,090 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Maubourguet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maubourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800