32 Rue Maubec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 462 € à 5 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Maubec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°29 et de 0.09 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue Maubec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0174 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 146 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 454 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 717 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 580 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 408 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 196 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Maubec

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Maubec dans son marché local

Prix du 32 Rue Maubec par rapport à la voie

Sur Rue Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 32 Rue Maubec se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Maubec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Maubec se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fusterie, 33800 Bordeaux(4,389 €)

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Impasse Maubec, 33800 Bordeaux(4,070 €)

Rue des Pontets, 33800 Bordeaux(4,522 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Maubec

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.