31 Rue Matignon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 918 €

de 4 093 € à 6 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Matignon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°29 et de 8.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Matignon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000PC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 635 mètres
- Collège Cassignol à 154 mètres
- Lycée général Montesquieu à 234 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 133 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 25 mètres

Ventes au 31 Rue Matignon

Les 0 ventes au 31 Rue Matignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Matignon dans son marché local

Prix du 31 Rue Matignon par rapport à la voie

Sur Rue Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 31 Rue Matignon se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Matignon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Matignon se situe 37.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,116 €)

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,182 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Matignon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.