25 Rue Matignon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Matignon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 654 mètres
- - Collège Cassignol à 171 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 247 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 149 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 44 mètres
Ventes au 25 Rue Matignon
Les 2 ventes au 25 Rue Matignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Matignon dans son marché local
Prix du 25 Rue Matignon par rapport à la voie
Sur Rue Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 25 Rue Matignon se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Matignon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Matignon se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Matignon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Matignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
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