49 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 020 €

de 3 466 € à 6 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°51 et de 0.48 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 49 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 810 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 718 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 810 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 310 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 363 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Mathieu

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Mathieu dans son marché local

Prix du 49 Rue Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 49 Rue Mathieu se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Mathieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Mathieu se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux(5,282 €)

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Place Gavinies, 33800 Bordeaux(4,154 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,881 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.