3 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 019 € à 5 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 869 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 887 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 871 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 187 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 451 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mathieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mathieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 3 Rue Mathieu se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mathieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mathieu se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.