13 Rue Maréchal Lyautey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 094 €

de 3 889 € à 6 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Maréchal Lyautey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°14 et de 1.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 Rue Maréchal Lyautey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000VN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 229 mètres
- Caudéran Mérignac à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 449 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 13 Rue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 13 Rue Maréchal Lyautey se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Maréchal Lyautey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maréchal Lyautey se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Maginot, 33800 Bordeaux(4,785 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.