8 Rue Marceline Desbordes-Valmore, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 478 € à 3 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marceline Desbordes-Valmore, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°170.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Marceline Desbordes-Valmore, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Lac 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 1848 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000TH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000TH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000TH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Du Lac à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Milliat à 14 mètres
- Ecole maternelle Lac 3 à 705 mètres
- Ecole primaire Mandela à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marceline Desbordes-Valmore

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marceline Desbordes-Valmore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marceline Desbordes-Valmore dans son marché local

Prix du 8 Rue Marceline Desbordes-Valmore par rapport à la voie

Sur Rue Marceline Desbordes-Valmore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 8 Rue Marceline Desbordes-Valmore se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marceline Desbordes-Valmore par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marceline Desbordes-Valmore se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.46 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Quarante Journaux, 33800 Bordeaux(3,380 €)

Allée du Milan Noir, 33800 Bordeaux(3,198 €)

Cours de Québec, 33800 Bordeaux(3,197 €)

Rue Jean Royer, 33800 Bordeaux(3,125 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marceline Desbordes-Valmore

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marceline Desbordes-Valmore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.