44 Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 034 €

de 4 035 € à 7 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°42 et de 11.57 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000OL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Médard à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1368 mètres
- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 244 mètres
- Lycée technologique privé Bel Orme à 272 mètres
- Ecole maternelle Paix à 1010 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Marcelin Jourdan

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marcelin Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Marcelin Jourdan dans son marché local

Prix du 44 Rue Marcelin Jourdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Jourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 44 Rue Marcelin Jourdan se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Marcelin Jourdan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marcelin Jourdan se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Panorama, 33800 Bordeaux(5,776 €)

Rue Despax, 33800 Bordeaux(5,522 €)

Rue Raymond Bordier, 33800 Bordeaux(5,859 €)

Avenue Carnot, 33800 Bordeaux(5,595 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Marcelin Jourdan

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marcelin Jourdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.