26 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 784 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°22 mais supérieur de 11.99 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 26 Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 56 parkings - 757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 129 mètres
- Caudéran Mérignac à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 865 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 864 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 552 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcelin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 26 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 26 Rue Marcelin Berthelot se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marcelin Berthelot se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.62 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 26 Rue Marcelin Berthelot

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