11 Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 741 €

de 4 286 € à 6 382 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°13 et de 4.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 11 Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Perrens à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 453 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 988 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 988 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 465 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 13 mètres

Ventes au 11 Rue Marcel Issartier

Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Issartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2024

388 000 €(4 360 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•89 m²

11 Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marcel Issartier dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Issartier par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Issartier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 11 Rue Marcel Issartier se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Issartier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Issartier se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Marrakech, 33800 Bordeaux(5,656 €)

Rue Geo Delvaille, 33800 Bordeaux(4,958 €)

Rue Jules Badal, 33800 Bordeaux(5,107 €)

Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux(5,056 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Issartier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Issartier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.