56 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 068 €

de 3 884 € à 6 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 700 €

de 4 643 € à 6 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Mandron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°58 et de 3.04 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 56 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 477 mètres
- Collège Cassignol à 413 mètres
- Lycée général Montesquieu à 334 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 205 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Mandron

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Mandron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Mandron dans son marché local

Prix du 56 Rue Mandron par rapport à la voie

Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 56 Rue Mandron se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Mandron se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Rue Ducau, 33800 Bordeaux(5,349 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,055 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Mandron

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.