35 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 014 €

de 4 194 € à 6 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Malleret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 866 mètres
- Collège Cassignol à 386 mètres
- Lycée général Montesquieu à 305 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 123 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 232 mètres

Ventes au 35 Rue Malleret

Les 0 ventes au 35 Rue Malleret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Malleret dans son marché local

Prix du 35 Rue Malleret par rapport à la voie

Sur Rue Malleret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 35 Rue Malleret se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Malleret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Malleret se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,063 €)

Place de Lerme, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Rue Luflade, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Malleret

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Malleret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.