1 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 663 €

de 3 964 € à 6 942 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Malleret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 et de 4.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1014 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 505 mètres
- Lycée général Montesquieu à 445 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 96 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 282 mètres

Ventes au 1 Rue Malleret

Les 3 ventes au 1 Rue Malleret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2022

616 500 €(7 904 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

1 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

26 janvier 2022

245 000 €(4 712 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

1 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

22 février 2021

400 250 €(5 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.63 m²

1 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Malleret dans son marché local

Prix du 1 Rue Malleret par rapport à la voie

Sur Rue Malleret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 1 Rue Malleret se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Malleret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Malleret se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Place de Lerme, 33800 Bordeaux(5,104 €)

Rue Luflade, 33800 Bordeaux(5,084 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(4,773 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Malleret

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Malleret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.