23 Rue Mal Franchet d'Esperey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 075 €

de 3 869 € à 7 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Mal Franchet d'Esperey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°24 et de 1.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 Rue Mal Franchet d'Esperey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000VN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 406 mètres
- Caudéran Mérignac à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1264 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 448 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Mal Franchet d'Esperey

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mal Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Mal Franchet d'Esperey dans son marché local

Prix du 23 Rue Mal Franchet d'Esperey par rapport à la voie

Sur Rue Mal Franchet d'Esperey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 23 Rue Mal Franchet d'Esperey se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Mal Franchet d'Esperey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mal Franchet d'Esperey se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Général de Castelnau, 33800 Bordeaux(4,800 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Mal Franchet d'Esperey

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mal Franchet d'Esperey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.