21 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 913 €

de 4 470 € à 5 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 410 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 406 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 288 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 338 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 255 mètres

Ventes au 21 Rue Lucien Duffau

Les 0 ventes au 21 Rue Lucien Duffau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lucien Duffau dans son marché local

Prix du 21 Rue Lucien Duffau par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Duffau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 21 Rue Lucien Duffau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lucien Duffau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lucien Duffau se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 33800 Bordeaux(4,744 €)

Cours de Luze, 33800 Bordeaux(4,975 €)

Impasse de la Prairie, 33800 Bordeaux(4,597 €)

Rue Albert, 33800 Bordeaux(5,802 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lucien Duffau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lucien Duffau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.