45 Rue Lucie Aubrac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 270 € à 4 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Lucie Aubrac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 et de 2.09 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 45 Rue Lucie Aubrac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 118 parkings - 2616 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000SD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 627 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 874 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1170 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Lucie Aubrac

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Lucie Aubrac dans son marché local

Prix du 45 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie

Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 45 Rue Lucie Aubrac se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Lucie Aubrac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lucie Aubrac se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.07 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sente des Caboteurs, 33800 Bordeaux(3,770 €)

Rue de New York, 33800 Bordeaux(4,125 €)

Quai Hubert Prom, 33800 Bordeaux(4,082 €)

Passage de la Nelly, 33800 Bordeaux(4,046 €)

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(3,789 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Lucie Aubrac

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Lucie Aubrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.