10 Rue Louis Sabourin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 630 € à 4 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Louis Sabourin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue Louis Sabourin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0189 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Augustin à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 401 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 380 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 182 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Sabourin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Sabourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Louis Sabourin dans son marché local

Prix du 10 Rue Louis Sabourin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Sabourin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 10 Rue Louis Sabourin se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Louis Sabourin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Sabourin se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.05 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue d'Arès, 33800 Bordeaux(3,885 €)

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Impasse Genesta, 33800 Bordeaux(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Louis Sabourin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Louis Sabourin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.