3 Rue Louis Mesplet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 611 € à 5 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Mesplet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°5 et de 1.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Louis Mesplet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 140 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 910 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 954 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1052 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 698 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 381 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Mesplet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Mesplet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Mesplet dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Mesplet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Mesplet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 3 Rue Louis Mesplet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Mesplet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Mesplet se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Mesplet, 33800 Bordeaux(4,265 €)

Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux(4,754 €)

Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux(4,705 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Mesplet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Mesplet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.