2 Rue Louis Mesplet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 389 €

de 3 927 € à 5 139 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Louis Mesplet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 389 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Mesplet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 134 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 904 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 945 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1044 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 700 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 372 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Mesplet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Mesplet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Mesplet dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Mesplet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Mesplet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 2 Rue Louis Mesplet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Mesplet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Mesplet se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Mesplet, 33800 Bordeaux(4,306 €)

Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux(4,133 €)

Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Mesplet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Mesplet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.