18 Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 618 € à 3 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bel Air à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 677 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 641 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Maydieu

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Maydieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Louis Maydieu dans son marché local

Prix du 18 Rue Louis Maydieu par rapport à la voie

Sur Rue Louis Maydieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 18 Rue Louis Maydieu se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Louis Maydieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Maydieu se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.25 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Jeu de Paume, 33800 Bordeaux(3,556 €)

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Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Louis Maydieu

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Louis Maydieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.