23 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 351 €

de 4 178 € à 7 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 2.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 23 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 390 mètres
- Collège privé Le Mirail à 294 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 380 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 323 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Liard

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Liard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Louis Liard dans son marché local

Prix du 23 Rue Louis Liard par rapport à la voie

Sur Rue Louis Liard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 23 Rue Louis Liard se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Louis Liard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Liard se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux(5,086 €)

Rue Donissan, 33800 Bordeaux(5,174 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(5,355 €)

Rue Cousin, 33800 Bordeaux(5,505 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Louis Liard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Louis Liard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.