11 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 579 €

de 3 939 € à 6 031 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°13 et de 1.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 363 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 302 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 331 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 372 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 250 mètres

Ventes au 11 Rue Louis Liard

Les 3 ventes au 11 Rue Louis Liard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2023

100 000 €(3 520 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.41 m²

11 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux

7 septembre 2023

132 000 €(3 474 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

11 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux

2 septembre 2021

136 000 €(6 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•20 m²

11 Rue Louis Liard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Louis Liard dans son marché local

Prix du 11 Rue Louis Liard par rapport à la voie

Sur Rue Louis Liard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 11 Rue Louis Liard se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Louis Liard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Liard se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux(4,521 €)

Rue Donissan, 33800 Bordeaux(4,852 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(4,758 €)

Rue Cousin, 33800 Bordeaux(4,642 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Liard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Liard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.