22 Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 713 € à 6 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°17 et de 8.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 22 Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 745 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Jacques Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Jacques Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Louis Jacques Guichard dans son marché local

Prix du 22 Rue Louis Jacques Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Louis Jacques Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 22 Rue Louis Jacques Guichard se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Louis Jacques Guichard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Jacques Guichard se situe 10 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux(4,659 €)

Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux(4,709 €)

Rue Bossuet, 33800 Bordeaux(4,476 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Louis Jacques Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Louis Jacques Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.