2 Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 680 €

de 2 957 € à 4 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 6.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 673 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Jacques Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Jacques Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Jacques Guichard dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Jacques Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Louis Jacques Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 2 Rue Louis Jacques Guichard se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Jacques Guichard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Jacques Guichard se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.18 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux(3,797 €)

Rue Jean Lalanne, 33800 Bordeaux(3,770 €)

Rue Bossuet, 33800 Bordeaux(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Jacques Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Jacques Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.