12 Rue Louis Emié, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 925 €

de 4 262 € à 5 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Emié, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.

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À propos du 12 Rue Louis Emié, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 188 logements - 2700 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 358 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 550 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 327 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 182 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 214 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Emié

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Emié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Emié dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Emié par rapport à la voie

Sur Rue Louis Emié, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 12 Rue Louis Emié se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Emié par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Emié se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Léonce Motelay, 33800 Bordeaux(4,665 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Emié

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Emié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.