3 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 44 parkings - 1129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 454 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Cabie
Les 8 ventes au 3 Rue Louis Cabie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Cabie dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Cabie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cabie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 3 Rue Louis Cabie se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Cabie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Cabie se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Cabie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Cabie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Louis Cabie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Ollin Vision
bordeaux 33000
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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