24 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 132 € à 5 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°22 et de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 24 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 605 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Cabie

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Cabie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Louis Cabie dans son marché local

Prix du 24 Rue Louis Cabie par rapport à la voie

Sur Rue Louis Cabie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 24 Rue Louis Cabie se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Louis Cabie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Louis Cabie se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bossuet, 33800 Bordeaux(4,459 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux(4,432 €)

Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux(4,869 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Louis Cabie

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Louis Cabie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.