16 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 112 € à 5 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°11 et de 6.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 16 Rue Louis Cabie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 8.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Antin à 548 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 493 mètres

Ventes au 16 Rue Louis Cabie

Les 0 ventes au 16 Rue Louis Cabie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Louis Cabie dans son marché local

Prix du 16 Rue Louis Cabie par rapport à la voie

Sur Rue Louis Cabie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 16 Rue Louis Cabie se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Louis Cabie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Louis Cabie se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux(4,432 €)

Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux(4,869 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Louis Cabie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Louis Cabie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.