12 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 335 € à 5 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Lherisson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1113 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 298 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 119 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 269 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 437 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lherisson

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lherisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lherisson dans son marché local

Prix du 12 Rue Lherisson par rapport à la voie

Sur Rue Lherisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 12 Rue Lherisson se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lherisson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lherisson se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Simiot, 33800 Bordeaux(3,932 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Lherisson

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lherisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.